DOSKONAŁA INWESTYCJA. 56m2 przy ul. Wrocławskiej+strych+ogród w Kraków, Małopolskie sprżedam

Ustawne mieszkanie o powierzchni 56 m2, położone przy ulicy Wrocławskiej (Krowodrza)
Znajduje się na I piętrze w II piętrowym wyjątkowo zadbanym budynku, wybudowanym w 1939r. Kamienica po generalnym remoncie, między innymi wymienione wszystkie piony wodne i kanalizacyjne, zrobiona opaska osuszająca wokół budynku, ocieplenie i elewacja od strony południowej, wymieniona brama wejściowa, rynny i okucia, wymieniony dach..
Klatka schodowa wyjątkowo zadbana, zabezpieczona domofonem.
Mieszkanie przestronne, o bardzo ładnym rozkładzie: dwa oddzielne pokoje (18,5m2, 17,8m2), jasna kuchnia z wyjściem na balkon od strony ogrodu (10,81m2), łazienka (3,02m2) oraz przedpokój z zabudowaną pojemną szafą (6,1m2).
Ponadto do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,36m2.
Mieszkanie wymaga jedynie odnowienia. Okna są nowe plastikowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wymieniona instalacja elektryczna, w pokojach parkiet dębowy.
Jest to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Wszystkie media opomiarowane. Ogrzewanie indywidualne gazowe. Fundusz remontowy wynosi obecnie 112zł.
Mieszkanie sprzedawane wraz:
z prawem do wyłącznego korzystania z części ogrodu (prawie 100m2), można np. utwardzić i wykorzystać jako miejsce do parkowania (jest na to pisemna zgoda wszystkich mieszkańców). Cena 15.000,00zł
ze strychem do adaptacji o powierzchni 22,61m2. Cena 60.000,00zł
Wartość za całość (mieszkanie, piwnica, strych, ogród) to 434.000zł.
Do Rynku Głównego dojdziemy pieszo w 20 minut. Dobra komunikacja publiczna oraz infrastruktura osiedla (sklepy, usługi, przedszkola, szkoły, przychodnia..). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się parking strzeżony.
Szczegóły oferty:
POLSKIE DOMY
ul. Zwierzyniecka 29, Kraków
Aleksandra Stokowiec
agent pod nadzorem licencji zawodowej nr 9574
Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.
Opis ma charakter wyłącznie informacyjny i może podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC